AB Ülkelerinin Artık Airbnb Kiralamalarını Kısıtlama İzni Var

Avrupa Adalet Divanı tarafından verilen kararda, konut sıkıntısı ile mücadelede AB ülkelerinin Airbnb gibi platformlar aracılığıyla kısa vadeli kiralamaları kısıtlamasına artık izin verilmekte. Üst düzey AB yargıçları, 200.000'den fazla nüfusu olan büyük şehirlerde ve Paris yakınlarında kısa süreli daire kiralamak için izin gerektiren bir Fransız yönetmeliğini doğruladı. Genel çıkarları ilgilendiren zorlayıcı nedenlerin olması koşuluyla, bu kısıtlama AB Hizmetler Direktifini ihlal etmeyecek şekilde uygulanacak. Konut sıkıntısı ile mücadele ise çok zorlayıcı bir neden. Fransa, Paris bölgesi ve 200.000'den fazla nüfusu olan tüm şehirler için böyle bir izin şartı getirildi. Kurala uymayan Paris'teki iki stüdyonun sahiplerine her biri 15.000 avro para cezası verildi. Daireleri tekrar normal kiralama pazarında sunmak zorunda kaldılar. Sahipler daha sonra Fransız Yargıtay'ı aradı. Ulusal direktifin Avrupa hukukuna uygun olup olmadığı sorusunu açıklığa kavuşturmak için ABAD'a döndü. Mahkeme verilen cezanın uygunluğuna karar verdi. Bu izin gerekliliği ile, "konuta erişim koşullarındaki bozulma ve genel menfaatin en önemli nedeni olan emlak piyasalarındaki gerilimlerin artması dikkate alınarak" konut kıtlığı ile mücadele için bir sistem oluşturmak amaçlanmaktadır. Kamu oyunda alınan bu önlemlerin orantılı olduğu ve istenilen amaca daha yumuşak bir düzenleme ile ulaşılamayacağı düşünülüyor.