Çinli Düzenleyiciler Emlak Firmalarına Daha Fazla Finansman Desteği Sağlanması Çağrısında Bulundu

Konuyla ilgili doğrudan bilgi sahibi iki kaynağın Pazar günü yaptığı açıklamaya göre, Çinli düzenleyiciler finans kuruluşlarından ülkenin zor durumdaki emlak sektörünü desteklemek için emlak geliştiricilerine daha fazla destek vermelerini istedi.

Çin Halk Bankası (PBOC) ve Çin Bankacılık ve Sigorta Düzenleme Komisyonu (CBIRC) tarafından kurumlara gönderilen bir bildiride, 2020 ortalarından bu yana emlak sektörünü zorlayan derin likidite sıkışıklığını hafifletmek için kredi geri ödeme uzatmaları da dahil olmak üzere sektörü desteklemeye yönelik 16 adımın ana hatları çizildi. İlk olarak Bloomberg tarafından haberleştirilen bu adım, nakit sıkıntısı çeken emlak geliştiricilerinin projeleri bitirmek ve tedarikçilere ödeme yapmak için finansman kaynaklarına ulaşmakta zorlandığı bir dönemde geldi. Geçtiğimiz yıl çok sayıda müteahhit offshore borç yükümlülüklerini yerine getiremeyerek dünyanın en büyük ikinci ekonomisini zora sokan emlak krizini körükledi. Kaynaklar, Çinli düzenleyicilerin finans kuruluşlarını, gayrimenkul şirketlerinin emlak geliştirme ve tröst kredileri gibi bazı kredilerin geri ödemelerini ertelemelerine izin vermeye teşvik ettiğini söyledi. Kaynaklar, bir kredinin vadesinin altı ay içinde dolması durumunda, gayrimenkul şirketlerinin geri ödemelerini bir yıl daha ertelemelerine izin verilebileceğini belirttiler. Kaynaklar, genelgeye göre, tröst şirketlerinin kiralık konut inşaatı ve birleşme ve devralmalar gibi projelerde gayrimenkul firmalarına finansman sağlamalarının da teşvik edildiğini söyledi. Kaynaklar, bildiri gizli olduğu için isimlerinin açıklanmasını istemedi. PBOC ve CBIRC, Reuters'in yorum taleplerine hemen yanıt vermedi. Bir zamanlar büyümenin temel direklerinden biri olan Çin'in emlak sektörü, hükümetin müteahhitlerin aşırı borçlanmasını kısıtlamaya çalışması nedeniyle bu yıl keskin bir şekilde yavaşladı. Bu kısıtlama emlak satışlarında ve fiyatlarında düşüşleri, tahvil temerrütlerini ve konut inşaatlarının durdurulmasını tetikleyerek ipotek ödemelerini durdurmakla tehdit eden ev sahiplerini kızdırdı. Bu yıl 200'den fazla yerel yönetim, sübvansiyonlar sağlamak, ipotek oranlarını düşürmek ve daha küçük peşinat ödemelerine izin vermek de dahil olmak üzere, özellikle ev alıcılarını hedef alarak sıkıntılı sektörü desteklemek için adımlar attı. Ancak genel talep kırılganlığını korumaktadır. Bildirim, politika yapıcıların kısa süre önce zor durumdaki müteahhitlere yönelik desteği artırmasıyla birlikte geldi. Çinli düzenleyiciler, gayrimenkul şirketleri de dahil olmak üzere özel firmalar için tasarlanan önemli bir finansman destek programını bu hafta yaklaşık 250 milyar yuan'a (35,18 milyar $) genişletti. Guotai Junan International'ın baş ekonomisti Hao Zhou, "Çinli yetkililer hafta sonu emlak sektörünü desteklemek için bir dizi destekleyici önlem aldı, bu da muhtemelen Çin ekonomisine yönelik piyasa duyarlılığını iyileştirecektir," dedi. "Zayıf emlak satışları ve yatırımları, öngörülebilir gelecekte emlak görünümünde bir geri dönüşün belirsizliğini koruduğunu gösteriyor ve bu da Çinli yetkililerin son destekleyici önlemlerini haklı çıkarıyor." Küresel Ekonomik Gelişmeleri Sosyal Medyadan Takip edin! Ieconomy resmi Facebook hesabını takip etmek için buraya tıklayın! Ieconomy resmi Instagram hesabını takip etmek için buraya tıklayın! Ieconomy resmi Twitter hesabını takip etmek için buraya tıklayın! Kaynak: investing.com