İngiltere Konut Fiyatlarında Mali Krizden Bu Yana En Büyük Düşüş

Birleşik Krallık Konut Fiyatlarında Mali Krizden Bu Yana En Büyük Düşüş

Mortgage kredisi veren Halifax'ın Cuma günü açıkladığı verilere göre, İngiliz konut fiyatları Aralık ayında gerileyerek 10 yıl önceki mali krizden bu yana en büyük çeyrek dönemlik düşüşü kaydetti.

Halifax, ortalama konut fiyatının Kasım ayındaki %2,4'lük düşüşün ardından Aralık ayında aylık bazda %1,5 oranında gerilediğini ve üst üste dördüncü aylık düşüşe işaret ettiğini söyledi.

Üç aylık dönemler itibariyle konut fiyatları %2,5 oranında düşerek Şubat 2009'a kadar olan üç aylık dönemden bu yana en büyük düşüşü kaydetti.

Konut piyasasına ilişkin diğer göstergeler de konut piyasasında keskin bir yavaşlama olduğunu göstermekte olup, bu durum yükselen faiz oranlarını ve hane halkının yaşam maliyetindeki artışlar nedeniyle kötüleşen ekonomiyi yansıtmaktadır.

Çarşamba günü İngiltere Merkez Bankası verileri, kredi verenlerin Kasım ayında beklenenden çok daha az ipotek onayladığını gösterdi.

Eski başbakan Liz Truss'un kısa ömürlü vergi indirimi planlarının tetiklediği tahvil piyasası kargaşası da Ekim ayında birçok kredi kuruluşunun ipotek tekliflerini geri çekmesine neden oldu.

Konut fiyatlarının önümüzdeki 12 ila 18 ay içinde %10 civarında düşmesini bekleyen EY ITEM Club danışmanlık şirketinden ekonomist Martin Beck, "Öngörülebilir gelecekte emlak fiyatlarının düşmeye devam etmesi muhtemel," dedi.

Halifax, konut fiyatlarının 2023 yılında %8 düşmesini bekliyor - ancak bunun yalnızca Nisan 2021'de görülen seviyelere geri dönüş anlamına geleceğini söyledi.

Geçici vergi teşvikleri bahçeli ve büyük evler satın almaya yönelttiği için COVID-19 salgınının başlamasından kısa bir süre sonra ev fiyatları yükseldi.

Halifax, konut fiyatlarındaki yıllık artış oranının Kasım ayındaki %4,6'dan %2,0'ye gerileyerek Ekim 2019'dan bu yana en düşük seviyeye indiğini açıkladı.

Halifax direktörü Kim Kinnaird, "2023'e girerken, konut piyasası daha geniş ekonomik ortamdan etkilenmeye devam edecek ve alıcılar ve satıcılar temkinli olmaya devam ettikçe, genel olarak hem arz hem de talepte bir azalma olmasını bekliyoruz" dedi.

Küresel Ekonomik Gelişmeleri Sosyal Medyadan Takip edin!

Ieconomy resmi Facebook hesabını takip etmek için buraya tıklayın!
Ieconomy resmi Instagram hesabını takip etmek için buraya tıklayın!
Ieconomy resmi Twitter hesabını takip etmek için buraya tıklayın!

https://www.investing.com/news/economy/uk-house-prices-slide-again-in-december-down-15-mm-halifax-2974357