BDDK, Konut Kredileri İle İlgili Önemli Bir Karar Aldı
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut kredileri ve konut teminatlı kredilerde uygulanan kredi değer oranlarında değişiklik yapma kararı aldı.
Yayınlanma: 29 Ağustos 2023 13:21
Güncellenme: 1 Mayıs 2024 08:07
BDDK, Konut Kredileri İle İlgili Önemli Bir Karar Aldı
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut kredileri ve konut teminatlı kredilerde uygulanan kredi değer oranlarında değişiklik yapma kararı aldı.
BDDK'nın internet sitesinde yapılan açıklamaya göre, finansal istikrarı güçlendirmek amacıyla alınan koordineli makro ihtiyati tedbirler çerçevesinde, ikinci ve sonraki konut alımlarında, tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının sahip olduğu en az bir konutun olması durumunda, konut kredisi değer oranı yüzde 75 daraltılacak.
Bu karara göre, örneğin, 5 milyon TL değerindeki bir evi, ikinci tapulu bir ev olarak alacak olan kişilere, evin değerinin yüzde 22,5 kadarı kadar kredi verilebilecek.
Bu kişilere konut edinimi amacıyla sağlanan ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlanan krediler için, sermaye yeterliliği hesaplamalarında (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) risk ağırlığı yüzde 35 yerine yüzde 150 olarak uygulanacak.
Öte yandan, ilk konut alımlarında ise kredi değer oranlarında herhangi bir değişiklik olmayacak.
