Evergrande ve Kaisa, yabancı alacaklılara olan borçlarını geri ödemedi

Emlak şirketleri Evergrande ve Kaisa, yabancı alacaklılara 1,6 milyar dolar (1,42 milyar Euro) tutarındaki borcunu geri ödemedi. Fitch Ratings perşembe günü bunu açıkladı. Bu, Asya ülkesinde borçlu gayrimenkul sektöründe "hastalığın yayılmasına" işaret ediyor. Emlak devi Evergrande, borç kriziyle mücadele eden en büyük şirket ve birkaç aydır 300 milyar dolarlık borç ödemek için sermaye artırmaya çalışıyor. Fitch perşembe günü, şirketin ilk kez 1,2 milyar dolardan fazla tahvil geri ödemediğini doğruladı, bu nedenle notunu kısmi iflas anlamına gelen RD'ye (Kısıtlı Temerrüt, RD) düşürdü. Fitch ayrıca Çinli emlak şirketi Kaisa Group Holdings'in de 400 milyon dolarlık tahvili geri ödemediğini ve döviz notunu RD C'ye indirdiğini bildirdi. Fitch yaptığı açıklamada, "Ödeme yapılmaması, kısmi iflas anlamına gelen Sınırlı Temerrüt notu ile uyumludur." dedi. Ülkenin likidite kriziyle sarsılan Çin'in en büyük ikinci kalkınma şirketi Evergrande, ödemesiz süresi 6 Aralık'ta dolan dolar tahvillerine faiz ödeyemedi. Bu gelişme, Chuej Kcha Jen'in 25 yıl önce kurduğu geniş emlak imparatorluğunun sonunun başlangıcını işaret ediyor. Böylece, kalanlar için kimin para alacağı konusunda uzun bir savaş başladı. Evergrande'nin sorunları aynı zamanda Çin hükümeti ve emlak sektöründe bir borç krizini önleme çabaları için bugüne kadarki en büyük zorluk durumunda. Evergrande, Haziran ayında 300 milyar dolardan fazlasını kabul etmişti. 3 Aralık tarihli kısa bir raporda, yeniden yapılandırma planı üzerinde yabancı kreditörlerle "aktif olarak işbirliği yapmayı" planladığını söyledi. İsmi açıklanmayan kaynaklara göre, tüm offshore kamu tahvillerini ve özel borç yükümlülüklerini yeniden yapılandırmaya dahil etmeyi planlıyor.