Ocak Ayında İzlenebilecek Hisse: Opendoor Technologies

  2020'nin sonunda gayrimenkul platformu Opendoor Technologies, halka arzını eski Facebook yöneticisi ve risk sermayedarı Chamath Palihapitiya'nın başkanlık yaptığı SPAC (özel amaçlı bir satın alma şirketi) ile birleşme yoluyla tamamladı. 21 Aralık'ta hisse senedi 32 doların üzerine çıkmıştı. Ancak o zamandan beri, hisseler değerinin yaklaşık üçte birini kaybetti, yine de Opendoor bu yazı yazılırken 12 milyar doların üzerinde bir piyasa değeri var. Bu, 2020'nin ilk dokuz ayında sadece 173 milyon dolarlık düzeltilmiş brüt kar elde eden bir şirket için abartılı bir değerleme.

2019'un aynı dönemine göre yüzde 23'lük bir düşüş görülmektedir.

Opendoor için gelirden ziyade brüt kar önemli bir metriktir çünkü doğrudan bir ev alıcı ve satıcısıdır. (evin mülkiyetini asla almayan geleneksel bir komisyoncuyla kıyaslandığında bu geçerlidir). Brüt kar, Opendoor'un doğrudan bir ev sahibinden aldığı evi sattıktan sonra ne tuttuğunu ölçmektedir. Ancak bu hizmet benzersiz değildir. Zillow Group (NASDAQ: Z) ve Redfin (NASDAQ: RDFN) da aynı tür hizmetle gayrimenkuldeki statükoyu bozuyor. Ancak Opendoor, bir emlakçıya ihtiyaç duymadan bir konutu boşaltmanın hızlı ve kolay yolunu sunarak tüketiciler için, ev satın alma ve satmanın karmaşıklığını ortadan kaldırmayı amaçlar ve sadece bu alanda hizmet verir. Opendoor'un en yakın rakiplerine göre büyük bir teknolojik gelişmeyi temsil edip etmediği konusunda hala emin değiliz. Şirket, 2020 pandemisi esnasında hem gelirlerini hem de karlılık ölçümlerini artıran Zillow ve Redfin'den daha düşük bir performans gösterdi.

Redfin, özellikle yılın ilk dokuz ayında 152 milyon dolar brüt kar elde etti, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 46'lık bir artış ve 7 milyar doların üzerinde bir piyasa değerine sahip.

Yani Redfin ve Opendoor değerlemeleri arasında oldukça tutarsızlık var. Ya Redfin'in hızla büyüyen operasyonunu yansıtmak için çok daha yüksek bir fiyatla değerlendirilmeyi hak ediyor ya da Opendoor ile ilgili ilk yatırımcıların coşkusu abartılıyor. Ocak ayında yayınlanacak olan 2020'nin dördüncü çeyrek sonuçlarını sabırsızlıkla bekliyoruz. Muazzam pazar fırsatı göz önüne alındığında, Opendoor dikkate değer bir fırsattır. Kaynak: https://www.fool.com/ Bununla da ilgilenebilirsiniz:

Ocak Ayında İzlenebilecek Hisse: Alibaba