Evergrande, iş ortaklarına para yerine park yerleri teklif ediyor

Çin'in güneyindeki Shenzhen şehrinde, protestocular üst üste üçüncü gün borçlu emlak devi Evergrande'nin genel merkezinin önünde toplandı. Protestocular AFP haber ajansına verdiği demeçte, bir şirket temsilcisinin Evergrande dairelerinden hoşnutsuz iş ortaklarına para yerine park yerleri veya depolar teklif ettiğini söyledi. Wang adında bir kadın, "Ama buna ihtiyacımız yok. İkimiz de aynı fikirde değildik" dedi. Ev alıcıları, tedarikçileri ve zanaatkarları ile küçük yatırımcılar Evergrande'nin iflasından korkuyor. Agresif genişleme yıllarında grup, 260 milyar Euro'dan fazla borç biriktirdi. Evergrande salı günü, şirketin tüm finansal yükümlülüklerini yerine getirebileceğinin garantisi olmadığı konusunda uyardı. Hong Kong Menkul Kıymetler Borsası'ndaki fiyat, yılın başından bu yana neredeyse yüzde 80 düştü. Şirket tahvilleri bazen sadece nominal değerlerinin üçte biri ile alınıp satılmaktadır. Şirkete karşı protesto videoları internette dolaşıyor. Halk Cumhuriyeti'nde alışılageldiği gibi, pek çok Çinli bitmemiş daireler için şimdiden ödeme yaptı. Vinçler şantiyelerde hareketsiz duruyor. Taşeronlar faturaları ödenmediği için çalışmayı bırakıyor. Giderek daha fazla müşteri ön ödemeli dairelerin asla inşa edilmeyeceğinden korkuyor. Çin emlak piyasasında uzun yıllar süren patlamadan sonra, uzmanlar "bir dönüm noktasının işaretleri" görüyorlar. Evergrande, yetkililerin spekülasyonlara karşı koyma ve emlak balonundan hava alma çabalarını da seziyor. Kiraların artık bu kadar hızlı yükselmemesi gerekiyor. Denetim otoriteleri, bankaların gayrimenkul şirketlerine aşırı kredi vermeleri, borçlanmaları kısıtlamaları ve üst limitler koymaları konusunda - ayrıca finans sektöründe artan riskleri bir bütün olarak kontrol altına almak için harekete geçiyor. Devlet ve parti lideri Xi Jinping, güçlü teknoloji şirketleri, çevrimiçi ticaret ve finansal hizmetler, oyun, sürüş hizmetleri ile eğlence ve eğitim sektörlerinin tasma üzerindeki düzenleme kampanyasının bir parçası. ABD'li yatırımcı George Soros, Financial Times'da sorunu "Çin'in lideri ekonomik gerçeklikle çarpışıyor" diye açıklıyor. Özel şirketlere yönelik baskılar, gayrimenkulün "en savunmasız" sektör olması nedeniyle Çin ekonomisi üzerinde büyük bir yük oluşturuyor.