Pandemi Sürecinde İstanbul’daki Konutlara Zam

Konut piyasasındaki fiyat gelişmelerini gayrimenkul değerleme uzmanlarının açıkladığı verilere göre Endeksa tarafından yapılan analizlerde, pandemi sürecinde İstanbul’daki konutlara zam talebinde bulunulduğu görüldü. Endeksa tarafından yapılan analizda, koronavirüs salgını nedeniyle İstanbul genelinde talep edilen konut satış fiyatında yüzde 7, kira fiyatında ise yüzde 5 artış gözlemlendi. İstanbul genelinde talep edilen güncel ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.908 TL, kira fiyatı ise 18,51 TL’ye yükseldi. Ölümcül koronavirüsün Türkiye’de etkilerini göstermesi ile birlikte konut satış fiyatında en fazla değişiklik gösteren ilçeler sırasıyla Küçükçekmece, Başakşehir, Üsküdar, Beşiktaş ve Beylikdüzü olduğu bildirildi.

Küçükçekmece’de Konut Fiyatına Yüzde 26 Zam Geldi

Endeksa’nın güncellediği verilerden elde edilen bilgiye göre pandeminin etkisinin görülmeye başlanmasının ardından Küçükçekmece’de talep edilen konut satış fiyatı yüzde 26 artarak 4.158 TL/m2‘ye çıktı. Başakşehir’de yüzde 17 artış oldu ve birim fiyatı 4.865 TL/m2’ye; Üsküdar’da%16 artış ile 5.515 TL /m2’ye; Beşiktaş’ta yüzde 12 artış ile 13.318 TL/m2’ye; Beylikdüzü’nde ise yüzde 12 artış ile 2.679TL/m2’ye yükseldi.

Zeytinburnu, Bağcılar Ve Ataşehir’de Kira Oranı Yüzde 18 Arttı

İstanbul’un ilçelerinde talep edilen kira fiyatında en fazla artış gösteren ilçeler ise yüzde 18 artış gösteren Zeytinburnu, Bağcılar ve Ataşehir oldu. Zeytinburnu’nda talep edilen güncel metrekare kira bedeli 23,22 TL, Bağcılar’da 16,92 TL, Ataşehir’de ise 21,79 TL olarak kaydedildi. Bu üç ilçeden sonra en fazla artış görülen ilçeler yüzde 11 ile Küçükçekmece, yüzde 10 ile Büyükçekmece ve Esenler oldu. Küçükçekmece’de güncel kira 21,25 TL, Büyükçekmece’de 14,4 TL, Esenler’de ise 16,53 TL.