Çin emlak vergilerini uygulamaya koydu

Uzun müzakerelerden sonra Çin emlak vergilerini uygulamaya koydu. Ancak şimdiye kadar sadece bazı bölgelerde ekonomi üzerindeki etkilerini test edecekler. Çinli politikacılar, vergilerin sürekli büyüyen emlak balonuyla savaşmaya yardımcı olacağına inanıyor. Vergilendirme aynı zamanda giderek artan spekülatif gayrimenkul ticaretini sınırlamayı da amaçlamaktadır. Planlanan hareket, yerel devlet istihbarat teşkilatı Xinhua tarafından, Çin'de parlamento görevi gören Tüm Çin Halk Temsilcileri Meclisi'nin cumartesi günkü kararına atıfta bulunarak duyuruldu. Deutsche Welle portalı da bu konuda bilgi verdi. Ülkenin en yüksek yürütme ve en yüksek idari organı olan Çin Halk Cumhuriyeti Devlet Konseyi, planlanan vergilendirmenin detaylarına yakında karar verecek. Tahminlere göre vergi, konut ve konut dışı binalara uygulanacaktır. Arazi sahiplerini de etkilemesi bekleniyor. Ancak, kırsal Çin'deki evler muaf tutulması gerekiyor. Çin'de emlak fiyatları 1990'lardan bu yana yüzde 2.000'den fazla arttı. Çinlilerin bir ayda kazandığı ortalama kazanç açısından, bazı büyük Çin şehirlerindeki gayrimenkuller Batı dünyasından bile daha ucuz. Pekin veya Şanghay gibi şehirler bu bakımdan New York veya Londra'yı geride bırakıyor. Mülkiyet konutları Çin'de çok yaygın ve Çinlilerin yüzde 90'ı kendi başına yaşıyor. Birçok insan burada birden fazla mülke sahip. Bu nedenle, ülkede emlak vergilerine karşı sadece sıradan Çinliler arasında değil, aynı zamanda yerel Komünist Parti içinde de hatırı sayılır bir direnç var. Birçok bölgesel Çinli politikacı, planlanan düzenlemenin gayrimenkul talebini boğacağından ve sadece konut fiyatlarının değil, fiyatların da keskin bir şekilde düşeceğinden korkuyor. Nüfusun büyük bir bölümünün yoksullaşabileceği ve ekonomik büyümenin, artık birkaç yıl önce olduğu kadar büyük olmayan düzenlemeleri de etkileyebileceği konusunda uyarıyorlar. Teklif, Çin emlak piyasasının muazzam bir baskı altında olduğu bir zamanda geldi. Bu, esas olarak borçlu Çinli emlak şirketi China Evergrande'nin sorunlarından kaynaklanmaktadır. Şirketin bankalara, tedarikçilere ve diğer aktörlere birkaç milyar avro tutarında borcu var ve bu, tüm ekonominin genel istikrarını tehdit ediyor. Bloomberg'e göre, Çin'de konut satışlarının altı yılda ilk kez yaklaşık yüzde on yedi oranında düşmesinin nedenlerinden biri de bu. Ancak, emlak vergisi önerisi Çin'de tamamen yeni değil. Fikir ilk olarak 2003'te ortaya çıktı. Ancak şimdi, yıllar geçtikçe tasarım daha somut ana hatlar kazanıyor.